Lors de la recherche d’un appartement neuf à vendre, Internet reste le moyen le plus rapide et pratique. En effet, il existe en ligne une multitude de sites spécialisés dans la publication d’annonces immobilières que vous pourrez consulter afin de trouver le bien correspondant à vos attentes. Puisque cette phase de prospection peut s’avérer fastidieuse et chronophage, il convient de connaître les plateformes à visiter pour dénicher le futur logement.
Trouver des programmes immobiliers sur les sites des promoteurs
Faire appel à un promoteur immobilier dans le cadre d’un achat appartement neuf présente de nombreux avantages. Tout d’abord, ce professionnel reste votre unique interlocuteur tout au long du projet puisqu’il assure la recherche du terrain, la réalisation des plans, les travaux de construction et le suivi du chantier. Entre autres, il prend en charge le projet de A à Z. Par ailleurs, un promoteur met à votre disposition des programmes neufs situés dans différentes régions, ce qui vous permet de bénéficier d’un choix assez large.
Afin de trouver les annonces de programme neuf appartement proposé par un promoteur donné, il faudra vous rendre directement sur son site web. Vous pourrez y découvrir les offres d’immobiliers neufs qui vous intéressent. De plus, il est possible de connaître les caractéristiques du logement proposé en quelques clics (photos, cahier des prestations, plan de l’appartement, prix, conditions, etc.).
Si une annonce en particulier capte votre attention, prenez contact avec le responsable pour envisager les suites. Pensez également à vous renseigner quant à la réputation du promoteur et surtout sa situation financière. Ce point s’avère primordial notamment lorsque vous achetez un appartement neuf en VEFA (vente en état futur d’achèvement). Cela évitera que les travaux soient interrompus en cas de faillite du promoteur.
Consulter les sites web dédiés
Pour dénicher un appartement neuf à vendre, il est possible de consulter directement les sites de petites annonces immobilières spécialisés en ligne. Les plateformes généralistes mettent à votre disposition différents logements neufs répartis sur tout le pays. Ceci dit, pour affiner votre prospection, tournez-vous vers un site proposant des annonces qui se concentrent dans la ville où vous souhaitez vous installer.
Généralement, ces sites spécialisés intègrent également des filtres à leur plateforme, ce qui vous permet d’effectuer une recherche ciblée. Vous pouvez par la suite entrer vos critères de sélection (localisation, surface totale, nombre de pièces, etc.) sur les champs dédiés et trouver rapidement les annonces immobilières adaptées à vos besoins.
Attention, ne vous cantonnez pas à une seule annonce ou un seul site, car il faut multiplier les recherches afin d’optimiser vos chances de dénicher l’appartement idéal. Pensez ainsi à consulter différentes plateformes d’annonces, et surtout, comparez les offres avant de vous engager. D’ailleurs, vous pouvez recourir à un comparateur en ligne pour vous simplifier la tâche.
Visiter les sites web des professionnels de l’immobilier
Tout comme les agences en dur, les agences immobilières en ligne peuvent vous aider à dénicher le logement adapté à vos attentes lors d’un achat appartement neuf. Leur avantage réside dans le fait qu’elles paient des frais de fonctionnement réduits, comparés aux agences en dur. De ce fait, ces structures en ligne peuvent proposer des tarifs concurrentiels. Si certaines affichent des commissions fixes, d’autres présentent des commissions négociables.
Afin de consulter les annonces, il suffit de vous rendre sur le site de votre agence immobilière locale. Si vous n’avez pas encore trouvé de mandataire, le choix de l’agence en ligne devra dépendre de plusieurs critères : expérience et ventes réalisées, références et avis des clients, réactivité et disponibilité, etc.
Bien entendu, il convient également de vérifier que l’agence immobilière propose une assurance pour les services réalisés. Cette dernière permet de sécuriser la transaction si un litige survient après la signature de l’acte de vente (découverte vices cachés, défauts de conformité, etc.).