Depuis quelque temps, plusieurs optent pour la livraison immédiate d’immobilier neuf en Ile-de-France. En effet, elle procure différents avantages par rapport à l’ancien. C’est pour cette raison même qu’il est recommandé de saisir sa chance dès qu’une opportunité se présente, car elle est devenue rare de nos jours. Certes, quel que soit le projet envisagé : investissement, habitation ou location, le logement sera à votre disponibilité à temps et sans longues procédures. Néanmoins, afin de pouvoir bien profiter d’une livraison immédiate d’immobilier neuf, il faut également faire le bon choix sur le programme. Prenez donc en compte ces critères : déterminez vos attentes et vos besoins, choisissez-bien votre promoteur immobilier et vérifiez les garanties légales mises en place.
La détermination de ses attentes et ses besoins
Afin de profiter pleinement et en sortir satisfait d’une livraison immédiate d’un appartement neuf, tenez-vous compte de vos attentes et de vos besoins par rapport au programme disponible. Posez-vous quelques questions même dans le but de prendre la bonne décision. Premièrement, voyez si son emplacement est sécurisé. En effet, plus votre futur logement est bien entouré, plus la sécurité est assurée. Ensuite, étudiez son environnement si c’est bénéfique pour votre routine quotidienne. En effet, cela va non seulement permettre de bien vous organisez, mais également de savoir en avance s’il vous convient ou pas. Combien d’heures vous allez mettre pour votre trajet tous les jours ? Si vous avez des enfants, est-ce qu’il y a des écoles autour ? Pour les provisions, des supermarchés sont-ils disponibles aux alentours ? Si vous conduisez une voiture pendant vos déplacements, l’accessibilité est-elle facile ou non ? Puisque l’immobilier va vous appartenir, est-ce que le plan et le design vous conviennent ? Et enfin, quel est votre budget pour pouvoir s’y lancer et saisir votre chance pour une livraison immédiate d’un appartement neuf en Ile-de-France.
Le bon choix sur son promoteur immobilier
Pour bénéficier d’un programme immobilier neuf en livraison immédiate en Ile-de-France, choisissez-bien également votre promoteur immobilier. En effet, après avoir bien défini vos attentes, vous avez maintenant besoin d’un promoteur pour vous aider et mieux vous orienter dans la recherche de votre logement neuf. Pour bien sélectionner le promoteur idéal, il est conseillé d’effectuer une brève évaluation sur celui qui figure sur le panneau de chantier qui vous attire particulièrement. Menez votre petite enquête en prenant en compte si le promoteur dispose de certaines expertises qui le démarquent des autres. Par exemple, vous pouvez vous demander s’il a déjà fait d’autres opérations avant et si ceux-là se sont bien passés. Ou encore, les services qu’il a proposés antérieurement convenaient-ils vraiment à ses clients ? Et puisque de nombreux promoteurs immobiliers sont aussi déjà disponibles en ligne, n’hésitez pas de consulter directement leur site pour plus d’informations. Faites une comparaison et prenez le contact de celui qui vous paraît plus convaincant pour effectuer une livraison immeuble neuf de vos rêves.
La vérification des garanties légales mises en place
Une fois que vous avez bien déterminé vos attentes et vos besoins en choisissant le meilleur promoteur, vérifiez les garanties légales attribuées sur le programme immobilier neuf en livraison immédiate. Certes, il est vrai que les programmes d’immobiliers neufs sont souvent rares et à saisir rapidement, mais il faudra encore prendre en compte si le logement sera livré en parfait état. En effet, puisque la livraison intervient souvent dans moins de six mois et au maximum dans un délai d’un an, vous aurez tout le temps de procéder à la vérification des petites imperfections de votre logement. Cette durée pourrait même constituer le temps de la construction de l’appartement. D’où, la nécessité de la mise en place des garanties légales dans le contrat. D’ailleurs, c’est même obligatoire, car il appartient à votre promoteur de vous le rappeler. La certification NF Habitat ou NF Habitat HQE menée par le promoteur pour les logements vous permet de bénéficier des différentes garanties telles que la garantie du parfait achèvement, la garantie du bon fonctionnement et la garantie dommage ouvrage.